A primavera começa nesta terça-feira (22) no Hemisfério Sul e, além das temperaturas mais elevadas e da floração característica da estação, o período exige atenção especial com a manutenção das residências.

Com o aumento das chuvas, pequenos problemas que já existem na casa podem se agravar. Por isso, antecipar reparos em telhados, sistemas de drenagem, quintais e áreas externas pode ajudar a prevenir infiltrações e alagamentos.

Confira sete cuidados importantes para preparar a casa para a primavera.

1. Faça uma vistoria no telhado

Antes da chegada das chuvas mais frequentes, é importante verificar se existem telhas quebradas, deslocadas ou mal fixadas.

Casas que possuem cumeeira também precisam de atenção nessa região, observando possíveis danos ou espaços que permitam a entrada de água. Os rufos devem ser inspecionados pelo mesmo motivo.

2. Limpe calhas e condutores

Folhas, galhos e outros resíduos podem impedir o escoamento adequado da água.

A limpeza de calhas e condutores ajuda a evitar entupimentos e transbordamentos durante episódios de chuva mais intensa.

Com a maior quantidade de folhagem característica da estação, a recomendação é manter esses pontos livres de resíduos.

3. Confira ralos e canaletas

Áreas externas também precisam ser preparadas. Ralos e canaletas obstruídos por folhas e sujeira podem impedir que a água seja conduzida corretamente.

Além da limpeza, é importante observar se o escoamento está funcionando normalmente para reduzir o risco de acúmulo de água e alagamentos.

4. Procure sinais de infiltração

Manchas nas paredes ou no teto, pintura descascando, bolhas, mofo, rejuntes escurecidos e revestimentos começando a se soltar podem indicar problemas de umidade ou infiltração.

Nesses casos, apenas pintar a área afetada não resolve o problema. É necessário identificar a origem da entrada de água antes de realizar o reparo.

A umidade excessiva também pode favorecer a proliferação de fungos dentro dos ambientes.

5. Mantenha áreas permeáveis no quintal

Quintais completamente cimentados dificultam a infiltração natural da água no solo.

Além de aumentar o risco de acúmulo de água dentro da propriedade, a impermeabilização excessiva pode contribuir para a sobrecarga dos sistemas urbanos de drenagem.

Manter áreas permeáveis, quando possível, ajuda no escoamento da água das chuvas.

6. Verifique o escoamento dos pisos

Pisos e revestimentos de áreas externas devem possuir inclinação adequada para direcionar a água aos pontos de drenagem.

Quando a água permanece acumulada, pode ser necessário corrigir a inclinação do piso ou reposicionar pontos de escoamento.

A instalação de novos ralos, por si só, nem sempre resolve a situação. Todo o sistema precisa permitir que a água seja corretamente conduzida.

7. Aproveite para fazer reformas internas

Com chuvas mais frequentes, obras externas podem enfrentar dificuldades e atrasos, principalmente por causa do tempo necessário para a secagem dos materiais.

O período pode ser aproveitado para serviços internos, como pinturas, troca de revestimentos e manutenção de equipamentos, incluindo aparelhos de ar-condicionado.

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